EL MÉTODO ™
LA ESTRATEGIA MÁS PODEROSA DE INVERSIONES EN BIENES RAÍCES EN ESTADOS UNIDOS
C
COMPRA
Compra una propiedad con valor añadido donde puedas aumentar significativamente el valor mediante arreglos estratégicos.
Compras una propiedad por $50,000 en un mercado donde propiedades remodeladas se venden en $100,000.
A
ARREGLA
Arregla la propiedad con mejoras estratégicas para aumentar su valorización significativamente.
Inviertes $20,000 en mejoras y ahora la propiedad alcanza un valor aproximado de $100,000.
R
RENTA
Renta la propiedad para generar ingreso mensual que cubra los gastos operativos e hipoteca.
La propiedad se renta por $1,000 al mes. Después de pagar $200 en gastos operativos, quedan $800 mensuales disponibles.
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REFINANCIA
Refinancia bajo la nueva valorización para recuperar todo o la mayoría del capital invertido en la compra y en los arreglos.
Si la propiedad ahora vale $100,000, el banco puede prestarte $70,000. Con eso recuperas tu capital invertido. La renta cubre el pago de hipoteca de $500 al mes y aún te quedan $300 mensuales de flujo neto.
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REPITE
Repite el proceso para crear, crecer y proteger tu portafolio de inversión.
Analiza tu portafolio utilizando métricas financieras como D/E y DSCR para tomar mejores decisiones de compra, refinanciamiento y crecimiento.
Cristhian Huamani es broker, inversionista de bienes raíces y educador con más de 10 años de experiencia en la industria de bienes raíces en Estados Unidos.
A través de EL MÉTODO CARRR™, Cristhian ha brindado seminarios, consultorías y eventos educativos presenciales y virtuales, ayudando a miles de personas a aprender cómo invertir en bienes raíces con estrategia, números y visión de largo plazo.
Su enfoque combina experiencia práctica, análisis financiero y educación aplicada al mundo real de las inversiones en bienes raíces en Estados Unidos.
Curso educativo en línea para aprender los fundamentos de inversión en bienes raíces con EL MÉTODO CARRR™
Acceso inmediato por solo $9.99
MODULOS:
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Introducción
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Compra
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Arregla
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Renta
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Refinancia
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Repite
BONUS INCLUIDO
Acceso al lanzamiento educativo del libro EL MÉTODO CARRR, con más de 8 horas de entrenamiento junto a inversionistas, agentes, contratistas y expertos en financiamiento.
